Photographe immobilier Saint Jean de Luz Pays basque
PHOTOGRAPHE IMMOBILIER
Saint Jean de Luz - Ciboure - Guethary - Bidart - BIARRITZ - BAYONNE - Itxassou - Arcangues - Arbonne - URRUGNE
Photographe immobilier et d’architecture ainsi que des espaces intérieurs et extérieurs installé à Saint Jean de Luz, j’accompagne les professionnels (architecte, agence immobilière, promoteur immobilier) ainsi que les particuliers (location, vente) dans la mise en valeur des biens immobiliers.
Je travaille à la réalisation de photographies attractives au rendu naturel et aux perspectives équilibrées mettant en valeur les lieux photographiés dans le respect de l’intention de son créateur, architecte, designer…
Pourquoi faire appel à moi ?
Un matériel ainsi que des compétences spécifiques sont nécessaires pour réussir la réalisation de photographies immobilières : choix de l’angle de prise de vue, composition, verticalité des lignes, écart de lumières intérieur/extérieur, profondeur de champ, colorimétrie…
J’utilise du matériel très haut de gamme chez SONY® répondant aux exigences que je m’impose dans la réalisation de mes prestations de photographe d’architecture. Je me forme continuellement et reste toujours à l’écoute des innovations et des techniques utilisées par les meilleurs photographes immobiliers en France et à l’étranger.
workflow
Après un premier contact par mail ou téléphone nous fixons si nécessaire un rendez-vous préliminaire sur place pour analyser le lieu et la lumière afin de déterminer le meilleur moment pour réaliser les prises de vues. C’est aussi l’occasion de se rencontrer et discuter des atouts du bien, ses spécificités et sa conception pour mieux le mettre en valeur.
Selon la superficie du bien et sa complexité, la prise de vue dure entre 1h et 3h. Il peut aussi m’arriver de venir à plusieurs moments de la journée (matin et soir par exemple) afin de capturer les meilleures lumières.
Après la prise de vue, un temps important est dévolu à la post-production qui constitue une étape indispensable pour sublimer une photo d’intérieur ou d’extérieur. Chacune de vos photos est soigneusement retouchée pour obtenir une image au rendu agréable. A ce stade, je me charge de corriger les perspectives, les défauts d’aspect, donner une atmosphère chaleureuse ou épurée selon le cahier des charges…
PHOTOGRAPHE IMMOBILIER ARCHITECTURE
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PRESTATIONS
L’objectif : louer votre appartement, votre maison, votre villa au meilleur tarif et augmenter le nombre de réservations.
En tant que photographe immobilier pour les locations saisonnières, je suis amené à réaliser des photos qui permettent de se projeter dans l’ambiance du lieu. C’est un type de prestation à mi-chemin entre l’architecture et la décoration d’intérieur.
Les photos seront les éléments clés pour louer votre bien et vous permettront non seulement de vous démarquer des autres annonces mais aussi de mieux le louer (voir mon article de blog à ce sujet).
Mes photos vous assurent de présenter votre appartement ou maison sous son meilleur jour et par conséquent d’augmenter le taux d’occupation et louer à un meilleur tarif.
Le tarif de ma prestation sera donc vite rentabilisé.
Mettez toutes les chances de votre côté pour la saison 2021, contactez moi.
L’objectif : montrer les atouts du bien et faciliter la projection des acquéreurs dans les lieux pour vendre mieux et au meilleur tarif.
Jamais il n’a été plus important qu’aujourd’hui d’avoir des images de qualité pour vendre un bien immobilier. Les acquéreurs potentiels sont parfois loin ou simplement très occupés et ne veulent pas se déplacer pour rien.
Si le bien vendu est vide, il sera difficile pour certains acquéreurs de se projeter. Me faire intervenir pour réaliser des photos quand le bien est encore meublé leur permettra de mieux visualiser les espaces et les aménagements possibles.
Des photos lumineuses et percutantes leur permettront de se projeter immédiatement et de déclencher les visites. Après ces visites, avoir des photos qui mettent le bien en valeur les marqueront. Ils se projetteront aussi plus facilement dans le bien.
Des photos ciblées permettent donc de lever parfois certains doutes et donc de toucher une plus large audience afin de vendre dans les meilleures conditions.
Enfin, ce book de photos pourra aussi être un souvenir important pour des vendeurs attachés à un bien dans lequel ils ont longtemps vécu.
L’objectif : restituer fidèlement les volumes et mettre en valeur les assemblages de matériaux et textures qui donnent vie au projet architectural.
Les projets architecturaux requièrent une grande rigueur et précision afin de restituer le plus fidèlement possible l ‘esprit et la conception du projet.
C’est pourquoi je prends toujours de le temps de comprendre le projet et discuter avec vous au préalable afin de déterminer le cahier des charges à respecter.
Pour ce type de prestation, je consacre une très grande attention à la qualité des prises de vue afin d’avoir un contenu et des angles variés à vous proposer dans une proofing gallery. Mes compétences dans l’édition des photos permettront de sublimer les volumes et de mettre en valeur les textures et matériaux utilisés.
L’objectif : retranscrire fidèlement l’ambiance des lieux et les inspirations de son concepteur / sa conceptrice.
Mon regard est ici tourné vers la valorisation du savoir-faire dans l’agencement des espaces intérieurs et le travail sur les différents matériaux utilisés.
J’accorde une attention spéciale à vos inspirations pour qu’elles soient fidèlement restituées dans les images ensuite.
Sur la base d’un cahier des charges établi ensemble, je réalise des prises de vue variées qui font ensuite l’objet d’un post-traitement adapté à vos besoins.
PHOTOGRAPHE DECORATION INTERIEURE LOCATION VACANCES
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